Hội thảo do Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) tổ chức đã tập trung thảo luận về xu hướng gia tăng các "chuỗi tranh chấp" phức tạp trong giao dịch thương mại, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Các tranh chấp này có tính liên kết và kế thừa chặt chẽ, gây khó khăn trong quản lý tố tụng, làm tăng chi phí và kéo dài thời gian giải quyết. Các chuyên gia đã phân tích các vấn đề pháp lý cốt lõi như nguyên tắc *Res Judicata* và hệ quả tiềm ẩn của việc mở rộng yêu cầu khởi kiện. Hội thảo cũng đưa ra nhiều khuyến nghị thiết thực cho doanh nghiệp về việc chủ động cập nhật khung pháp lý, xây dựng hợp đồng chặt chẽ và thiết lập cơ chế giải quyết tranh chấp hiệu quả nhằm giảm thiểu rủi ro phát sinh chuỗi tranh chấp.
“`html
Hội thảo được tổ chức theo hình thức trực tuyến, kết nối hai điểm cầu tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, với sự tham gia của đông đảo chuyên gia và gần 300 đại biểu thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau như nghiên cứu pháp luật, hành nghề luật sư, trọng tài thương mại, đại diện doanh nghiệp và sinh viên luật.
 |
| Giáo sư, Tiến sĩ Lê Hồng Hạnh, Chủ tịch Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) |
Trong bài phát biểu khai mạc, Giáo sư, Tiến sĩ Lê Hồng Hạnh, Chủ tịch VIAC, đã nhấn mạnh rằng, trước bối cảnh thị trường không ngừng phát triển và sự gia tăng phức tạp của các giao dịch thương mại, các tranh chấp hiện nay ngày càng có xu hướng dịch chuyển từ những vụ việc đơn lẻ sang các chuỗi tranh chấp phức hợp, mang tính liên kết và kế thừa chặt chẽ. Tình hình này không chỉ làm phức tạp hóa công tác quản lý và điều phối tố tụng mà còn kéo theo nhiều hệ lụy đáng kể về mặt pháp lý, gia tăng chi phí và kéo dài thời gian xử lý tranh chấp.
Dựa trên số liệu thống kê từ thực tiễn giải quyết tranh chấp, lĩnh vực bất động sản nổi lên là một trong những khu vực phát sinh số lượng lớn các vụ việc, đặc biệt thường hình thành các chuỗi tranh chấp với nhiều vấn đề pháp lý phức tạp. Trong bối cảnh nhiều quy định pháp luật trọng yếu đang trong quá trình sửa đổi, bổ sung, các doanh nghiệp cần chủ động cập nhật kịp thời khung pháp lý liên quan và xây dựng chiến lược quản trị giao dịch hiệu quả, nhằm tối thiểu hóa rủi ro tranh chấp phát sinh.
Trong khuôn khổ hội thảo, các chuyên gia đã tập trung phân tích nhiều vấn đề pháp lý cốt lõi, bao gồm nguyên tắc Res Judicata (nguyên tắc không xét xử lại các yêu cầu đã được giải quyết), các hình thức mở rộng yêu cầu khởi kiện trong bối cảnh tranh chấp chuỗi và những hệ quả pháp lý tiềm ẩn. Các diễn giả cũng thống nhất rằng việc mở rộng hoặc điều chỉnh yêu cầu khởi kiện, nếu không được cân nhắc kỹ lưỡng, có thể dẫn đến việc kéo dài thời gian giải quyết tranh chấp, gia tăng đáng kể chi phí và tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
 |
| Hình ảnh đại biểu tham dự hội thảo |
Từ góc độ thực tiễn, nhiều tham luận đã đi sâu phân tích các chuỗi tranh chấp đặc thù phát sinh trong lĩnh vực bất động sản, đáng chú ý là các trường hợp thiệt hại tiếp diễn do dự án chậm tiến độ, vi phạm nghĩa vụ bàn giao hoặc chậm trễ trong nghĩa vụ thanh toán. Trên cơ sở đó, các chuyên gia đã đưa ra những khuyến nghị thiết thực cho doanh nghiệp trong việc xây dựng hợp đồng, thiết lập các điều khoản dự phòng và thiết kế cơ chế xử lý tranh chấp hiệu quả, nhằm giảm thiểu nguy cơ phát sinh các chuỗi tranh chấp kéo dài.
Chuỗi Hội thảo và Diễn đàn Khoa học Trọng tài – Hòa giải (AMS) là một chương trình chuyên môn được Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) phối hợp với các cơ sở đào tạo luật uy tín triển khai định kỳ, với mục tiêu thúc đẩy nghiên cứu chuyên sâu và ứng dụng thực tiễn trong lĩnh vực trọng tài và hòa giải thương mại. Năm 2026 đánh dấu lần thứ tư chuỗi sự kiện AMS được tổ chức, với chủ đề xuyên suốt tập trung vào “Tranh chấp chuỗi – Xu hướng, thực tiễn và các vấn đề phát sinh”.
Theo lộ trình đã định, AMS 2026 dự kiến sẽ bao gồm 3 hội thảo chuyên đề, diễn ra từ ngày 12/3 đến 26/3/2026, cùng với 1 diễn đàn khoa học vào ngày 3/4/2026. Những sự kiện này sẽ tiếp tục kiến tạo một diễn đàn quan trọng để giới học thuật, luật sư, trọng tài viên và cộng đồng doanh nghiệp cùng nhau trao đổi, đóng góp vào việc hoàn thiện cơ chế giải quyết tranh chấp thương mại tại Việt Nam.
“`
