Việt Nam đã xuất sắc vươn lên vị trí thứ 8 toàn cầu về tổng diện tích công trình xanh LEED vào năm 2025, với 100 dự án và 2,6 triệu m² sàn xây dựng, vượt qua nhiều quốc gia phát triển. Sự tăng trưởng này chủ yếu được thúc đẩy bởi phân khúc bất động sản công nghiệp và logistics, do yêu cầu tuân thủ báo cáo ESG từ các nhà sản xuất quốc tế. Các công trình đạt chuẩn LEED không chỉ giúp tiết kiệm đáng kể năng lượng và nước mà còn là "hộ chiếu xanh" thiết yếu để sản phẩm "Made in Vietnam" gia nhập các thị trường khó tính. Vị thế này khẳng định sự hòa nhập của Việt Nam vào các tiêu chuẩn toàn cầu, mở ra kỷ nguyên mới với sự dịch chuyển từ tự nguyện sang bắt buộc đối với chuẩn mực xanh và hướng tới mục tiêu Net Zero Carbon trong tương lai.
Khép lại năm 2025 với những nỗ lực bền bỉ, Việt Nam đã nhận được tin tức đáng tự hào từ Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC): quốc gia chúng ta vươn lên vị trí thứ 8 trong Top 10 thế giới về tổng diện tích công trình xanh LEED (Leadership in Energy and Environmental Design – chuẩn mực cho các công trình bền vững, tiết kiệm năng lượng, tối ưu tài nguyên và thân thiện môi trường). Với 100 dự án đạt chứng nhận, tương đương 2,6 triệu m² sàn xây dựng, Việt Nam đã xuất sắc vượt qua cả những quốc gia có nền tảng tài chính và công nghệ tiên tiến như Thụy Điển và Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE), một điểm nhấn ấn tượng trước thềm Xuân Bính Ngọ 2026.
 |
| Tòa nhà Deutsches Haus (TP. Hồ Chí Minh) – biểu tượng đầu tiên của Việt Nam và Đông Nam Á đạt chuẩn LEED Platinum. |
Số liệu ấn tượng này khẳng định vị thế của châu Á như trung tâm bùng nổ của cuộc cách mạng công trình xanh toàn cầu. Sự hiện diện của Việt Nam cùng Trung Quốc, Ấn Độ, Hàn Quốc và Hồng Kông đã kiến tạo một trục tăng trưởng xanh đầy mạnh mẽ, dịch chuyển trọng tâm đầu tư bền vững về phía khu vực năng động bậc nhất hành tinh.
Đáng chú ý, khác với giai đoạn trước khi công trình xanh chủ yếu tập trung vào các tòa nhà văn phòng hạng A tại lõi đô thị, hiện làn sóng LEED tại Việt Nam đang bùng nổ mạnh mẽ trong phân khúc bất động sản công nghiệp và Logistics, đánh dấu một bước chuyển mình chiến lược.
Theo báo cáo từ GBCI, các dự án kho vận và phân phối ghi nhận mức tăng trưởng vượt trội. Điều này gắn liền với yêu cầu ngày càng khắt khe từ các nhà sản xuất quốc tế, khi họ đặt chân đến Việt Nam, đều phải tuân thủ nghiêm ngặt báo cáo ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị). Một nhà máy đạt chuẩn LEED không chỉ giúp tiết kiệm trung bình 20-30% năng lượng và 40% lượng nước tiêu thụ, mà còn là “hộ chiếu xanh” thiết yếu để sản phẩm “Made in Vietnam” tự tin gia nhập các thị trường khó tính như Liên minh Châu Âu (EU) hay Bắc Mỹ.
Đánh giá về bước tiến đột phá này, các chuyên gia bất động sản tại Việt Nam cho rằng vị thế mới sẽ mở ra một chương mới đầy hứa hẹn cho thị trường trong năm tới. Cụ thể, dự báo năm 2026 sẽ chứng kiến sự dịch chuyển từ “tự nguyện” sang “bắt buộc” đối với các chuẩn mực xanh, do áp lực từ chuỗi cung ứng toàn cầu. Các chủ đầu tư nội địa đang dần nhận ra rằng chi phí đầu tư tăng thêm cho công trình xanh (thường chỉ cao hơn 3-5%) sẽ nhanh chóng được bù đắp bởi chi phí vận hành thấp hơn đáng kể và giá trị thương hiệu được gia tăng vượt trội.
 |
| Eco Logistics Centre (TP. Hồ Chí Minh) – dự án nhà kho xây sẵn tiên phong tại Việt Nam, vinh dự nhận chứng nhận Công trình xanh LEED từ Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC). |
Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cảnh báo về những thách thức không nhỏ trong việc duy trì và nâng cao thứ hạng này. Xu hướng trong năm tới không chỉ dừng lại ở LEED cho công trình đơn lẻ, mà sẽ mở rộng ra LEED cho quy hoạch khu đô thị (LEED for Communities) và mục tiêu Net Zero Carbon. Các dự án tương lai sẽ phải tích hợp sâu hơn năng lượng tái tạo và vật liệu phát thải thấp ngay từ giai đoạn thiết kế, định hình một tầm nhìn phát triển bền vững toàn diện.
Sự kiện Việt Nam kiêu hãnh đứng ở vị trí thứ 8 toàn cầu là minh chứng rõ nét cho thấy sự hòa nhập sâu rộng của hạ tầng Việt Nam vào các tiêu chuẩn chung của thế giới. Trong bối cảnh biến đổi khí hậu diễn biến phức tạp, mỗi mét vuông sàn đạt chuẩn LEED không chỉ là một con số, mà còn là một đóng góp thiết thực vào mục tiêu giảm phát thải khí nhà kính đầy tham vọng mà Chính phủ đã cam kết tại COP26.
Bước vào năm Bính Ngọ 2026, với vị thế mới đã được khẳng định, kỳ vọng về một Việt Nam “xanh” hơn không còn là câu chuyện của tương lai xa, mà đang hiện hữu mạnh mẽ trong từng công trường, từng nhà máy, từng dự án, định hình nên một nền kinh tế bền vững và nhân văn cho đất nước.
|
Những công trình tiêu biểu: Dấu ấn Việt Nam trên bản đồ xanh thế giới Việc Việt Nam lần đầu tiên lọt vào Top 8 thị trường công trình xanh toàn cầu (LEED) năm 2025 là kết quả từ nỗ lực bền bỉ của hàng trăm dự án trên khắp cả nước. Trong số đó, 5 công trình dưới đây được xem là những “đầu tàu” tiêu biểu, góp phần đưa Việt Nam ghi danh đầy tự hào trên bản đồ xanh thế giới. Tòa nhà Deutsches Haus (TP. Hồ Chí Minh) Là tòa nhà văn phòng tiên phong tại Việt Nam và Đông Nam Á đạt chuẩn LEED Platinum, Deutsches Haus không chỉ là một kiệt tác kiến trúc mà còn là “điểm chuẩn” cho các cao ốc văn phòng hạng A. Công trình này ứng dụng mặt dựng hai lớp kính tiên tiến giúp giảm thiểu tối đa năng lượng tiêu thụ cho hệ thống điều hòa, thiết lập một tiêu chuẩn sống và làm việc xanh khắt khe ngay giữa lòng Quận 1 sầm uất. Nhà kho Eco Logistics Centre (TP. Hồ Chí Minh) Dự án do Frasers Property Vietnam phát triển này là nhà kho xây sẵn đầu tiên tại Việt Nam vinh dự đạt chuẩn LEED. Việc “xanh hóa” hệ thống kho bãi giúp các doanh nghiệp trong chuỗi cung ứng tiết kiệm tới 25% năng lượng vận hành. Đây chính là dự án tiêu biểu minh chứng cho xu hướng “Logistics xanh” – động lực chính đưa tổng diện tích sàn LEED của Việt Nam tăng trưởng vượt bậc trong năm 2025. Tòa nhà Mê Linh Point Tower (TP. Hồ Chí Minh) Khác biệt với các công trình xây mới, Mê Linh Point đã xuất sắc đạt chứng nhận Platinum sau quá trình cải tạo và nâng cấp toàn diện hệ thống vận hành. Dự án này là minh chứng sống động rằng, ngay cả những công trình lâu đời vẫn có thể trở thành “công trình xanh” kiểu mẫu nếu có chiến lược quản trị năng lượng thông minh, góp phần đáng kể vào tổng diện tích sàn đạt chuẩn quốc tế của Việt Nam. Dự án Khu công nghiệp DEEP C (Hải Phòng) Đây là ví dụ điển hình cho sự trỗi dậy mạnh mẽ của hạ tầng công nghiệp xanh tại khu vực phía Bắc. DEEP C không chỉ tập trung vào việc xây dựng hạ tầng nhà xưởng đạt chuẩn LEED mà còn tiên phong trong việc tái sử dụng nước thải và ứng dụng năng lượng tái tạo. Dự án này đóng vai trò then chốt trong việc thu hút các nhà đầu tư FDI chất lượng cao, giúp Việt Nam vượt qua Thụy Điển trong bảng xếp hạng năm 2025. TechnoPark Tower (Hà Nội) Nằm trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park, TechnoPark Tower được thiết kế với tư duy “Smart City – Green Building” (Thành phố thông minh – Tòa nhà xanh) tiên tiến. Với việc tích hợp hệ thống quản lý tòa nhà thông minh (BMS) và các giải pháp tiết kiệm năng lượng toàn diện, đây là đại diện tiêu biểu của thủ đô Hà Nội đóng góp vào danh sách Top 10 toàn cầu, khẳng định năng lực thực thi công nghệ xanh của doanh nghiệp nội địa Việt Nam. |
Thanh Hải
